住居兼オフィス大阪　山口ホーム

物件番号No.Ｊ１２【メゾン第3新大阪】５．３坪～９坪（実効面積）このまま最適印刷できます

所在地

大阪市淀川区西中島７丁目２－１３

最寄駅

地）御堂筋線新大阪駅３分

敷金

なし（詳細な条件は空室状況優先）

礼金

６３，０００円税込み～（詳細な条件は空室状況優先）
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。）

賃　料

３６，２２５円税込み～（詳細な条件は空室状況優先）

管理費

込み

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建

築年月

1981年　総戸数109戸

光ケ‐ブル

NTT（他の光ケーブルは不可）

社名掲載

郵便受け・扉に会社名表示可能

荷物受取

なし

雰囲気

普通の賃貸マンションです。店舗としては使用できません。

その他費用

賃貸事業者総合保険20,000円/１年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
保障内容：設備備品(主契約)785万円・借家人賠償責任1000万円・漏水賠償責任1000万円
電気（関西電力）・ガス（大阪ガス）・水道代（管理組合より実費請求）は各戸メーター設置にて実費払い。

空室状況

※フローリング調とはビニールシートに木目プリントしたクッションフロア材の事です。※賃料共益費以外には消費税と光熱費のみ

駐車場

なし

設備概要

特　徴

新大阪駅に近いビジネス街です。外観は普通のマンションで、ベランダには洗濯物が干してあります。
１階のエントランス横には管理人室があります。
パソコン・サーバー等の情報通信機器を利用して、小さなオフィスや自宅などでビジネスを行っている事業者向きの賃貸マンションです。初期費用が少なく、賃料も安めで経済的な無駄が省けます。
入居者の用途は住居９：事務所１の割合です。事務所又は住居兼事務所使用の場合礼金・賃料・共益費に消費税が必要です。
他に駅前物件をお探しなら「ユニゾーン新大阪」、打合せスペース付きなら「ステュディオ新大阪」がおすすめです。
最新情報をお届けしてますが、ご案内が随時入っている為、ＨＰ掲載後に申込みが入った場合は予めご了承下さいませ。