新大阪の貸事務所 大阪の賃貸オフィスはテナント仲介専門の不動産会社山口ホームへ

御堂筋線新大阪駅徒歩7分の事務所として使えるマンションです。

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物件番号No.J5【マンション事務所】11.36坪~12.39坪(実効面積)
所在地
大阪市淀川区西中島6丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅7分
地)御堂線西中島南方駅7分
阪急)京都線南方駅8分
敷 金
1ヶ月(詳細な条件は空室状況優先)
礼 金
3ヶ月(詳細な条件は空室状況優先)
(自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。)
賃 料
82,000円より各タイプ税別(空室状況優先)
管理費
8,000円税別(詳細な条件は空室状況優先)
構 造
鉄筋コンクリート造9階建 大林組
築年月
1990年4月(2010年リニューアル)
光ケ‐ブル
NTT(他の光ケーブルは不可)
社名掲載
1階エントランス・郵便受け・表札に社名掲載可能
荷物受取
あり
雰囲気
洒落た事務所の雰囲気があります。
 
その他費用
【保証会社加入条件あり】※新会社設立等、名義変更の場合は再度保証会社に加入手続きと、再費用が発生します。
給湯代あり
水道代は実費(管理者による戸別メーター検針)
貸室内電気代実費(関西電力との直接のご契約)
火災保険加入(月額)
緊急サポート24(月額)
光ケーブルはNTT回線にて直接のご契約
 
空室状況
マンション事務所空室状況
※浴室・トイレ『無し』タイプの内装は完全なオフィス仕様です。トイレは1~3階の共同トイレをご利用ください。
  
駐車場
立体駐車場、保証会社加入にて敷金不要、@25,000円税別(車庫証明必要な場合@20,000円)
入庫可能サイズ:寸法、長5,000m×幅1.8m×高1.55m、重量1,600Kg以内に限られます。
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

マンション事務所の前面・外観

事務所の前面道路は広いです。外観画像。
前面道路 外観
入り口まわり
1階の入り口周りには草木が生い茂り、異質の空間を醸し出しています。入り口横には社名掲載用の大型案内板があります。
入り口周り
エントランスホール、オーナー経営のカフェレストラン、受付け。
商談や出前に便利なカフェレストラン(ビルオーナーが経営)。
エントランス01 エントランス02
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
エレベーターホール01
1階のエレベーターホール。遇数階のエレベーターホールは廊下が茶色のフローリング仕様です。
1階エレベーターホール 遇数階エレベーターホール
エレベーターホール02
奇数階のエレベーターホールは廊下が赤色のフローリング仕様です。扉のデザイン(4~9階)。
奇数階のエレベーターホール 扉のデザイン

マンション事務所タイプの室内

シューズボックス・インドア・大型姿見を新設。システムキッチン(IHコンロ)。
室内玄関 システムキッチン
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

マンション事務所タイプの約6帖部屋

玄関からインドアを開けてすぐのお部屋は約6帖タイプです。ビジネス空間としてお使い下さい。
手前の6帖部屋01 手前の6帖部屋02
室内設備01
6帖間のクロゼット。6帖間と4.5帖間を区切る通路。
クロゼット 区切り通路

マンション事務所タイプの約4.5帖部屋

奥のお部屋は約4.5帖タイプです。細い通路で区切られていて中が見えません。プライベート空間としてお使い下さい。
奥の4.5帖部屋01 奥の4.5帖部屋02
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
室内設備02
洗面所には洒落た洗面台、ウォシュレット、洗濯パン設置。セパレートの浴室。
洗面所 浴室
2~3階の完全オフィス仕様01
2~3階のエレベーターホールはグレーのタイルカーペット敷きです。扉のデザイン。
2~3階廊下 2~3階の扉デザイン
2~3階の完全オフィス仕様02
完全オフィス仕様は室内にトイレ、浴室がありません。また、L字型の間取りが基本で2wayにはなっておりません。
2~3階室内
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備01
2~3階のみ男女別共用トイレ設置。建物裏の駐輪場・駐車場設備。
男女別トイレ 駐輪・駐車場
共用設備02
屋上には常時開放しているテラスがあります。昼食場所やレクレーションの場としてもご利用できます。
屋上ガーデン
 

マンション事務所の平面図

2~3階は完全なオフィスゾーンです。浴室は室内には無く、トイレは共用部分の共同トイレをご利用いただけます。
平面図
 
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
 
 【新大阪の事務所マンション動画】   全編4分34秒の山口ホームオリジナル動画です。
ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンHD(1080P)対応です。
 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。  
物件番号No.J-5 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【淀川区西中島6丁目の街並み 道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編6分38秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
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