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新大阪駅5分のSOHOオフィス

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物件番号No.J4【新大阪SOHO】5.75坪~25.21坪(実効面積)
所在地
大阪市淀川区宮原1丁目
最寄駅
地)御堂筋線新大阪駅5分
JR)新大阪駅5分
敷 金
なし(詳細な条件は空室状況優先)
礼 金
18~25万円(詳細な条件は空室状況優先)
(自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。)
賃 料
(坪)8,000円税別(詳細な条件は空室状況優先)
管理費
(坪)1,500円税別(詳細な条件は空室状況優先)
構 造
鉄骨造11階建
築年月
1980年4月(2014年4月大規模修繕)
Bフレッツ
NTTのBフレッツ専用(他の光ケーブルは不可)
社名掲載
郵便受け・扉
入り口横に社名掲載可能
荷物受取
なし
雰囲気
洗練された雰囲気です。
 
その他費用
賃貸事業者総合保険20,000円/1年(盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険)
管理者指定の保証会社加入条件あり
2階~5階事務所タイプ:貸室内の電気代のみ
6階~11階住居兼事務所タイプ:貸室内の電気代、水道代、ガス代実費
 
空室状況
新大阪SOHO空室状況
 
駐車場
なし
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪SOHOの周辺画像

新御堂筋の幹線道路沿いです。外壁画像。
前面道路 外観
エントランスホール
きれいな入り口まわりです。
入り口 エントランス
改修前のフロア
2~5階は完全オフィスタイプ、廊下と扉デザイン。 6~11階は住居兼事務所タイプ、廊下と扉デザイン。
2~5階廊下2~5階扉デザイン 6~11階廊下2~6階扉デザイン
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
3階と10階の改修済みフロア/廊下、湯沸室
廊下の床材はフローリング貼りです。
廊下 湯沸室
3階と10階の改修済みフロア/共有の商談スペース
01号室のお部屋を取り壊して、共用のミーティングスペースを設けました。
商談スペース01 商談スペース02
3階と10階の改修済みフロア/廊下、湯沸室
男女別トイレ。扉のデザイン。壁はコンクリート打ちっぱなしのデザインです。
トイレ 扉のデザイン
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
3階と10階の改修済み室内
壁クロスのデザインはお部屋ごとに異なります。天カセ空調、埋め込み型照明器具を設置して高級感を醸し出しています。
壁デザイン 照明・空調
3階と10階の改修済み6.01坪室内
社員数2~3名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、
社員数1~2名様前後に最適です。
新大阪SOHO6.01坪室内01 新大阪SOHO6.01坪室内02
3階と10階の改修済み7.16坪室内
社員数2~3名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、
社員数1~2名様前後に最適です。
新大阪SOHO7.16坪室内01 新大阪SOHO7.16坪室内02
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備
2~5階の共用設備(湯沸室・ウォシュレット)。新御堂筋側の窓。
湯沸室 ウォシュレット 窓

新大阪SOHO5坪の室内画像

2~5階の完全オフィス使用で、室内にユニットバス、キッチンはありません。
新大阪SOHO5坪の室内01 新大阪SOHO5坪の室内02

新大阪SOHO20坪の室内画像

2~5階の完全オフィス使用で、室内にユニットバス、キッチンはありません。
新大阪SOHO20坪の室内01 新大阪SOHO20坪の室内02
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪SOHOの住居兼事務所室内

6~11階は室内にキッチン、ユニットバスが設置されています。
住居併用室内01 住居併用室内02 住居併用室内03 住居併用室内04

新大阪SOHOの平面図

2~5階の事務所タイプのみ間仕切り撤去可能で、将来の増床による拡張に対応できます。
平面図
 
 
物件番号No.J-4 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
 
 【新大阪SOHO動画】   全編2分52秒の山口ホームオリジナル動画です。
 ビルの周りの道路状況、外観、館内設備、室内までを詳細に掲載しています。 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。  
【新大阪の北側、宮原、西宮原の街並み動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編12分16秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
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