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マンションとオフィスの双方に使えるユニゾーン新大阪

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物件番号No.J1【ユニゾーン新大阪】5坪~13.3坪(実効面積)
所在地
大阪市東淀川区東中島1丁目20-12
最寄駅
JR)新大阪駅1分
地)御堂筋線新大阪駅3分
敷 金
なし(詳細な条件は空室状況優先)
礼 金
50,000円より各タイプあり税別
(詳細な条件は空室状況優先)
(自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。)
賃 料
35,000円より各タイプ税別(空室状況優先)
管理費
込み
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建 施工 大林組
築年月
1975年7月 総戸数190戸
Bフレッツ
NTTのBフレッツ専用(他の光ケーブルは不可)
社名掲載
1階エントランスの看板は初回のみ作成料込み15,750円です。看板スペースが一定の為、空枠に限りがございます。毎月の費用は不要です。
荷物受取
あり
雰囲気
オフィスとマンションが混在した雰囲気です。店舗不可
 
その他費用
賃貸事業者総合保険20,000円/1年(盗難の一部、水漏れ、火災等も含む事務所専用総合保険、住宅は20,000円/2年)
区分所有の賃貸物件に付き、お部屋(オーナー様の意向)により保証会社加入条件がございます。※ゼロゼロ物件は必須
電気は関西電力と直接契約。ガス設備は無し。給湯は管理組合の個別検針(基本料無・建物入居テナント平均980円)にてお湯(浴室)を使用しなければ請求はありません。水道は管理組合の戸別検針、基本料1,080円(水道のみご利用の場合は、ほぼ基本料内です)
★冷暖房費はタダ(室内からONOFFできる空調用ファンの電気代は入居者負担です)。
★任意でエントランスに社名掲載できます。初回のみ15,750円。※空き枠の確認要す。
 
空室状況
ユニゾーン新大阪空室状況

※フローリング調とはビニールシートに木目プリントしたクッションフロア材の事です。
※リフォーム度→◎大変きれい、○普通、△あまりきれいでない
 お客様お問合せ専用090-8383-1479 管理組合の規定によりAirbnb・民泊・シェアハウス等は禁止。

 
貸会議室
地下に貸会議室があります。ご利用時間は平日のみAM9:00~PM5:00まで、延長不可。(土・日・祝休み)
1,500円/時間、広さ約15坪。 スクール形式25~26人、ロ形式16~17人収容    ☆2017.2.20UP↓
入居者専用の予約制のため、リーズナブルな料金設定です。この会議室の室内画像です。 818号室内動画
 
駐車場
2017.1.1値下げ、立体駐車場@20,000円税込み(24時間使用可)保証金3ヵ月分前納。大型乗用車、外車OK。ハイルーフ車不可。
寸法:長5,000×幅1,850×高1,550×重1.9トン
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.J1 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

ユニゾーン新大阪の周辺画像01

新大阪駅出入り口からユニゾーン新大阪出入り口まで、直線30mの至近距離です。
ユニゾーン新大阪周辺01

ユニゾーン新大阪の周辺画像02

エントランス横にはコンビニ。松屋とユニゾーンの路地を入るとランチ店5~6店舗が営業しています。
ユニゾーン新大阪周辺02

ユニゾーン新大阪の外観

正面の大きな窓は廊下の明かり取り用です。名称内訳:1~3階は新大阪キドビル、4~11階はユニゾーン新大阪です。
外観 入り口
 
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ユニゾーン新大阪の駐車場

エントランス横に駐車場があります。
駐車場 入り口02

ユニゾーン新大阪のエントランスホール

商談ロビーはありません。
エントランス01 エントランス02

ユニゾーン新大阪のフロント

フロント横には社名を掲載できるスペース(初回のみ15,750円)、メールポストがあります。
フロント
 
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ユニゾーン新大阪の共用部分

各階の廊下、扉デザイン(扉には新聞受けやその他、飾り物等の取り付け禁止です)。
各階廊下 扉のデザイン

ユニゾーン新大阪の室内玄関から水回り

床材の種類・色はお部屋ごとに異なります。
室内玄関 室内廊下02

ユニゾーン新大阪の室内水回り

室内キッチンにはガス設備はありません。シンク上下の収納。        狭めのユニットバス。
キッチン キッチン棚 ユニットバス
 
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ユニゾーン新大阪の明るい室内(西向き)

東向きと西向き窓があります。西向きタイプ15~27号室は景観が良いです。
ユニゾーン西向き窓01 ユニゾーン西向き窓02

ユニゾーン新大阪の暗い室内(東向き)

東向きと西向き窓があります。東向きタイプ1~14号室は景観が悪いです。
ユニゾーン東向き窓01 ユニゾーン東向き窓02

ユニゾーン新大阪の1LDKは西向きになります。

東向きと西向き窓があります。東向きタイプ1~14号室は景観が悪いです。
ユニゾーン1LDK01 ユニゾーン1LDK02
ユニゾーン1LDK03 ユニゾーン1LDK04
 
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ユニゾーン新大阪のデザイン仕様

一部のお部屋は人気のデザイン仕様にいたしました。
ユニゾーンデザイン仕様01 ユニゾーンデザイン仕様02ユニゾーンデザイン仕様03
 
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ユニゾーン新大阪は西向きと東向き窓で景観が異なります。※動画あり

15~27号室の西向き景観                            1~14号室の東向き景観
15~27号室景観 1~14号室景観

ユニゾーン新大阪の各間取り・配置図

全17タイプあります。
平面図
 
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  【ユニゾーン新大阪の動画】   全編3分28秒の山口ホームオリジナル動画です。
 外観、共用部、室内までを短時間に編集し掲載しています。フルハイビジョンHD(1080P)対応です。
 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【JR新大阪駅 東中島の街並み 道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編5分18秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
物件番号No.J1 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

ユニゾーン新大阪の山口ホーム安心サポート

ユニゾーン新大阪安心サポート
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