物件番号No１００－５０【梅田 事務所】１１．８２坪～３９１坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市北区曽根崎新地２丁目
最寄駅
地）四つ橋線西梅田駅１分
ＪＲ）東西線北新地駅１分
ＪＲ）大阪駅３分
地）御堂筋線梅田駅５分
ＪＲ）東西線北新地駅１分
ＪＲ）大阪駅３分
地）御堂筋線梅田駅５分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，５００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，３６０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－５０ 梅田の事務所 空室状況
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
地下に機械式駐車場計３３台 ＠敷金６ヶ月・月額５７，７５０円税込み
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地下4階、地上9階建
築年月
1965年12月（２０１１年８月、耐震工事、共用部、室内ともリニューアル） 施行／大林組
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階専用設備／男女別トイレ（温水洗浄便座）・湯沸室
- エレベーター／有・１４人乗り３基、荷物用EV１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡフロアーは床下５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の梅田事務所・天井高２，４８０ｍｍ（ＯＡ施行後）
- 国道２号線と四ツ橋筋が交差する「桜橋交差点」の角地で視認性抜群の事務所ビルです。
- １階は三菱東京ＵＦＪ銀行入店。堂島地下街や地下鉄の出入り口に直結していますので雨の日も傘要らずです。
- 場所柄、教室や店舗（業種審査あり）にも対応できます。
- 最小坪数１１．８２坪から最大ワンフロアー３９１．９１坪までのオフィススペースをご用意。
- 古いビルですが梅田のランドマークビルです。２０１１年８月に耐震補強工事と、共用部～室内をリニューアル。
- 土日祝でも日中はエントランスをオープンにしています。
梅田の事務所の外観画像
事務所の外観、１階は三菱東京ＵＦＪ銀行入店、四ツ橋筋に面した桜橋交差点は車や人通りが多いです。前面歩道。
１階周り
堂島地下街への入口、三菱東京ＵＦＪ銀行、ビルの入り口横には地下鉄の入口があります。
エントランスホール
エントランスホールには社名掲載案内板、メールボックス、管理室があります。。
エレベーターホール
１階エレベーターホール、各階エレベーターホール。
梅田事務所の共用部分
廊下、湯沸室、男女別ＷＣ（温水洗浄便座・ジェットタオル設置）。
その他の設備
荷物用エレベーター、扉のデザイン、入口のＯＡスロープ、増設済みのブレーカー。
梅田の事務所１１．８２坪室内
社員数３～４名様に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１～２名程度がベストです。
梅田の事務所２２．２６坪室内
社員数６～７名様に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には４～５名程度がベストです。
梅田の事務所５６．１０坪室内
社員数１８名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には１０名程度がベストです。
梅田の事務所の２０９．４１坪室内
社員数７０名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には５０名程度がベストです。
梅田の事務所のその他ご案内
個別空調、耐震補強工事済み、ビルの地下街店舗（堂島地下街につながっていま。）。
梅田の事務所の基準階平面図
基準階平面図です。最小分割区画１１．８２坪から最大ワンフロアー３９１．９１坪までのバリエーションがあります。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、梅田でピッタリの事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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