物件番号１００－２９【新大阪事務所】１８０～４７８坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区宮原１丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅２分
ＪＲ）新大阪駅３分
ＪＲ）新大阪駅３分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１６，８００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，２００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－２９ 新大阪事務所 空室状況
その他費用
事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
115台平面駐車場 ＠敷金105,000円・36,750円税込み
構 造
鉄骨造（免震構造）地上14階建 地下2階建
築年月
2008年3月 施工/竹中工務店
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階専用設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・２４人乗り６基、荷物用１７人乗り２基 計８基 ※１階～３階にエスカレーター４基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- 貸会議室／スクール式で１９名～２４０名まで対応。土日祝利用可能。売店と自販機があり、売店ではお弁当、軽食、菓子、お飲み物をご用意。お店の前には、おくつろぎいただけるテーブルとイスもご用意しておりますので休憩時などにご利用いただけます。
特 徴
- 実効面積表示の新大阪事務所・天井高２，８００ｍｍ・ＯＡフロアー床下１００ｍｍ
- このビルの１F/２Fにはクリニックモールや大型調剤薬局、保育園、コミュニケーションスペース、スポーツクラブ等を併設。総合病院が隣接し、ビル内で働くオフィスワーカーにとっても心強い味方です。
- ６階から１３階がテナント・オフィスゾーン。1フロア１５５０平方メートル（約４７０坪）のフロアスペースは新大阪エリアで最大級。
- 新大阪駅徒歩３分という好立地に加え、地下に自走式駐車場も１１５台分（契約駐車場）を確保。スピードが求められるビジネスの現場を強力にバックアップします。
- ペアガラスの採用と、乾式レンガ積み工法による外断熱方式とすることで、外部との断熱性能を高め、空調コストを抑えます。
新大阪事務所の外観周辺画像
事務所ビル外観画像、入口、エントランスホール。
新大阪事務所の１階エントランスホール
南側・東側・北側の３方にエントランスを設け、南北の通り抜けを可能とし、高い利便性を確保しています。
２階クリニックモールゾーン・保育園
医療・健康サービスを提供するクリニック、保育環境を提供する都市型の新しい保育園（一時預かりも対応）。
新大阪事務所の共用設備
エレベーターホール、男女別ＷＣ、広い化粧室。
新大阪事務所の４７８坪室内
社員数１００名以上に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には５０～６０名程度がベストです。
３階のイベントスペースゾーン
３階には貸会議室（少人数「面接など」から大規模な「シアター300席」ご利用まで、対応）・スポーツクラブ設置。
新大阪事務所のビル断面図と基準階平面図
ビル断面図からフロア構成が一目で把握できます。６～１３階の基準階平面図です。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
