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| 物件番号100-55番【100坪以上 大阪市中央区の賃貸オフィス】92.45〜116.38坪 （実効面積） |
最適A4ブリント |
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| 所在地 |
大阪市中央区高麗橋4丁目 |
大阪市中央区の賃貸オフィス 空室状況 |
| 最寄駅 |
地)御堂筋線淀屋橋駅3分
地）四つ橋線肥後橋駅5分 |
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| 敷金 |
（坪）214,800円（空室状況参照）※賃料の12ヵ月分 |
| 礼金 |
無し、退去時に伴う原状回復費用のみ、別途借主実費ご負担願います。 |
| 賃料 |
（坪）18,795円税込み（空室状況参照） |
| 共益費 |
（坪）3,255円税込み（空室状況参照） |
| その他費用 |
賃貸オフィス室内の大型窓清掃一枚580円（毎月1回）（外側は、ビル側で2ヶ月に1回清掃）賃貸内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。電気基本料無し、24.56円／1kw・空調動力基本料無し、46円／1kw |
| 駐車場 |
保証金30万円・月額47,250円/中小型22台 長5,050mm×幅1,850mm×高1,550mm×重1.6t |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造8階地下1階 |
| 築年月 |
1989年2月 |
| 設備概要 |
 光ケーブル（NTT）・OAフロア（床高80mm）、電気容量70VA／m²（但し天井照明含むため、35va／m²）、床荷重300kg／m²
各階共同設備／トイレ（男女別々ウォシュレット配備）・湯沸室
エレベーター／有 15人乗り2機
24時間使用可能
空調／24時間対応型セントラル空調（月〜金8：30〜17：30）+個別空調24時間自由に使用可能（＠600円／h）
※セントラル空調費は共益費に含む。 ※ぺリメーター室内空調は月50時間迄共益費に含み、超過＠70円／hです。
警備／機械警備・ |
| 特徴 |
実効面積表示の大阪市中央区の賃貸オフィス・天井高2,520mm
大阪で人気のオフィス街、地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩3分の好立地。24時間空調と駐車場のある賃貸オフィス。
NTT光ケーブル回線は増設対応の為、無制限供給可能。 |
| 外観 |
入口 |
エントランスホール |
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| 各階EVホール |
各階共用部分廊下 |
湯沸室 |
男女別ウォシュレット配備 |
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| 扉デザイン |
入口OAスロープ |
OA床高80mm |
ぺリメーター空調 |
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大阪市中央区の賃貸オフィス室内 |
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| 区画割室内 駐車場 地）淀屋橋駅3分 |
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大阪市中央区の賃貸オフィス平図面
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