物件番号No.１００－３【新大阪賃貸事務所】６６．８９坪～２６７坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区宮原４丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅５分
JR）新大阪駅５分
JR）新大阪駅５分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）８，５０５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，０９５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－３ 新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所 空室状況
その他費用
賃貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
敷金3ヵ月分・月額42,000円（税込） ※近隣に民間の駐車場＠26,250円～31,500円で多数あり。
構 造
鉄骨造地下1階・地上12階建
築年月
1992年3月 施行／安藤建設
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１７人乗り３基、荷物用１基 合計４基
- 空調／セントラル空調（24時間利用可能）
- 警備／機械警備
- ＯＡフロアー標準設置（床下５０ｍｍ）標準仕様
特 徴
- 実効面積表示の新大阪賃貸事務所。天井高２，５００ｍｍ
- 新大阪駅の北西、人気の宮原地域。新大阪駅前のビル密集エリアよりやや離れていますので、割安な条件設定と全室に眺望が望めます。前面公道３０ｍに面す。
- 最小坪数６６．８９坪から最大ワンフロアー２６７．５７坪まで対応。
- 明るいく静かな室内と使い勝手の良い間取りです。窓の下には収納庫が標準付いており、書類の収納に便利です。
- OA床は竣工時からの標準装備のため、入口に段差やスロープなどはありません。
- 「大阪府立東淀川高等学校」と「ゆめっせ新大阪センイシティー」に隣接しています。
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の周辺画像
賃貸事務所ビルの外観画像、前面公道、入口。
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の公開空地
ビルエントランスから前面道路まで広い公開空地が続きます。
エントランスホール
天井高のあるエントランスホール
エレベーターホール
１階のエレベーターホール、各階のエレベーターホール。
共用設備
湯沸室、男女別ＷＣ、ウォシュレット、扉のデザイン。
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の１３３．７８坪室内画像
社員数３０～４０名様前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いいテナント様には２０～３０名程度がベストです。
室内設備
明るく静かな室内、窓下に書類などの収納スペース設置、システム天井、ＯＡ床。
窓からの景観と駐車場設備
東向け窓からの景観、西向き窓からの景観、駐車場入口。
新大阪（宮原4丁目）賃貸事務所の平面図
基準階の平面図です。間仕切り部分は撤去可能で将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの賃貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリの賃貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
