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完全分煙型喫煙室・リフレッシュルーム・屋上庭園の付いた貸し事務所

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物件番号No.１００－２８【淀川区貸し事務所】１８．６坪～１４６坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島３丁目
最寄駅
地）御堂筋線西中島南方駅３分
阪急）京都線南方駅４分
地）御堂筋線新大阪駅６分
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
礼金
２０％
（原状回復費用は別途借主実費ご負担）
賃　料
（坪）１３，６５０円（税込・詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，２００円（税込・詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－２８　淀川区貸し事務所　空室状況
淀川区貸し事務所空室状況
 
その他費用
貸し事務所室内の電気代を管理者による電気基本料(別途算出)+個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
【貸室内電気代】⇒電気基本料９００円／坪　　　使用料２２円／1ＫＷＨ
 
駐車場
＠保証金１０万円/賃料４２，０００円（税込み）　立体駐車場計４０台
 
構　造
鉄骨鉄筋コンクリート造８階建
 
築年月
２００７年３月竣工
 
設備概要
 
特　徴
 

淀川区貸し事務所の画像

マリオン構造により西日を防ぐ貸し事務所の外観、入口は２４時間オートロック自動ドア、エントランスホール。
外観 入口 入口02 エントランス01

淀川区貸し事務所のエントランスホール

モノトーンを基調としたモダンで落ち着いた１階エレベーターホール、各ホール。
エントランス02 1階エレベーターホール 各階エレベーターホール 廊下

淀川区貸し事務所の共用設備

湯沸室の各テナント専用小物入れ、湯沸室（ＩＨ・高温飲用水）、完全分煙型喫煙室、吸煙装置。
湯沸室の小物入れ 湯沸室 喫煙室01 吸煙装置

淀川区貸し事務所のトイレ

男女別トイレ内には、ロールタオル・各自専用小物入れ・パウダーカウンターあり。扉デザイン。
洗面 小物入れ パウダーカウンター 扉デザイン

淀川区の６１．０５坪貸し事務所の設備

社員数２０名様程度に最適な貸し事務所スペースです。荷物の多いテナント様には１０～１５名程度がベストです。
淀川区61.05坪貸し事務所室内01 淀川区61.05坪貸し事務所室内02 淀川区61.05坪貸し事務所室内03 淀川区61.05坪貸し事務所室内04

淀川区の貸し事務所室内設備

システム天井、強い日差しを防ぐマリン構造の窓、南側１８．６坪の貸し事務所室内（５～６名スペース）。
システム天井 マリン構造 淀川区18.6坪貸し事務所室内01 淀川区18.6坪貸し事務所室内02

淀川区貸し事務所のリフレッシュルーム

８階には屋上庭園とリフレッシュルーム(全面窓)、５０インチテレビ、挽きたてのコーヒー自動販売機設置。
リフレッシュルーム01 リフレッシュルーム02 リフレッシュルーム03 自販機

淀川区貸し事務所のその他設備

駐輪場/月額＠3,150円、駐車場/月額＠42,000円、ご来客等に便利な一時貸し駐車場がこのビルの1階にあります。
駐輪場 駐車場 時間貸し駐車場時間貸し駐車場料金

淀川区貸し事務所の１階と屋上平面図

一般の貸し事務所ビルと違い、屋上をテナント様に開放しています。お弁当などもご持参いただけます。
１階・屋上平面図

淀川区貸し事務所の平面図

基準階の平面図です。基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
平面図
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