物件番号１００－２【オフィス新大阪】２３．４５坪～１２２．２坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島６丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅５分
JR)新大阪駅７分
地）御堂筋線西中島南方駅４分
阪急京都線）南方駅５分
JR)新大阪駅７分
地）御堂筋線西中島南方駅４分
阪急京都線）南方駅５分
保証金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
1年未満30％・10年未満20％・10年以上10％引
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，５００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，７８０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１００－２ オフィス新大阪 空室状況
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
立体駐車場／＠34,650円
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建
築年月
1992年7月
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡ／ＯＡの床下は５０ｍｍ
特 徴
- 共用率１５％のオフィス新大阪
- 新御堂筋と大通りの沿いの角地につき、視認性の良いオフィスビルです。南向きの窓は新大阪オフィス街の中心地です。
- ガラスウォールの外観がきれいで、とにかく良く目立つビルです。
- 最小坪数２３．４５坪から最大ワンフロアー１２２．２坪までご用意。
- 使い勝手や入居テナントの良さから企業様の支店や営業所に最適です。士業を除く個人オフィスや新規独立開業には不向きです。
- 周辺はオフィスビルが林立した地域です。オフィスワーカー用のお昼のお店がたくさんあります。
オフィス新大阪の外観周辺画像
オフィスビル外観画像、入口、エントランスホール。
オフィス新大阪の共用部分
各階エレベーターホール、廊下、男女別ＷＣ。
共用～室内設備
湯沸室、扉のデザイン、フラットなＯＡ床、ブラインド設備。
オフィス新大阪３１．９坪の室内
社員数９～１０名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には７～８名程度がベストです。
オフィス新大阪のその他設備
天井埋込み型個別空調・照明器具、駐輪場。
基準階平面図
２～１２階の基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは新大阪でピッタリのオフィスをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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