難波駅１分の事務所は難波エリアに広がる地下街に直結　山口ホーム

物件番号１００－６２【大阪市中央区事務所】１１０坪～８３１坪（実効面積）このまま最適印刷できます

所在地

大阪市浪速区湊町１丁目

最寄駅

ＪＲ）難波駅１分、地）四ツ橋線難波駅１分
阪神電車）西大阪線難波駅１分（2009年開通）
南海本線難波駅５分、近鉄難波駅５分
御堂筋線難波駅５分

敷金

賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）

敷引

なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。

賃　料

（坪）１２，６００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）

共益費

（坪）４，２００円税込み（詳細な条件は空室状況優先）

物件番号１００－６２　難波事務所空室状況

その他費用

事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。

駐車場

計２２３台　＠敷金３ヶ月・賃料４２，０００円税込み※一時貸し併用

構　造

鉄骨鉄筋コンクリート造・地上31階建地下1階

築年月

2009年6月

設備概要

特　徴

実効面積表示の難波事務所・天井高３，０００ｍｍ
１階～３階店舗フロア、４階～６階駐車場フロア、７階～２０階オフィスフロア、２１階～３１階ホテルフロア
交通機関の集中する難波エリアに広がる地下街に直結。快適なアクセスを実現しています。
最小坪数１１０坪から最大ワンフロアー８３１坪までのオフィススペースをご用意。
制震ダンパーの設置により、地震時の建物の揺れを低減し、優れた耐震安全性を確保しました。
低層部には物販店舗、クリニックモール、高層部にはホテルとオフィスワーカーの日常をサポートする機能を有しています。特にホテル階には会議室ゾーンを設置し利便性を高めています。

難波事務所の外観画像

事務所事務所の外観、難波駅と隣接しています。

基準階平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。

お問い合わせフォームをご利用下さい。　なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。

親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号株式会社山口ホーム
山口ホームは、難波でピッタリの事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp