物件番号No.１０５７【淀川区貸事務所】１７．９坪～４５．８６坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島４丁目
最寄駅
地)御堂筋線西中島南方駅６分
阪急）京都線南方駅６分
地）御堂筋線新大阪駅１０分
JR）新大阪駅１１分
阪急）京都線南方駅６分
地）御堂筋線新大阪駅１０分
JR）新大阪駅１１分
保証金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷 引
1年未満52.5％・1年以上30年未満31.5％
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）６，８２５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，１５０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１０５７ 淀川区貸事務所空室状況
その他費用
ビジネスビル室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
駐車場
立体駐車場 1台当たり敷金100,000円・月額28,875円税込 高1,550mm×長5,000mm×巾1,800mm：車庫証明21,000円
構 造
鉄筋コンクリート造・地上9階建
築年月
1989年2月（２００８年リニューアル工事済み）
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・９人乗り２基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備
- ＯＡフロアー（５０ｍｍ）
- 駐輪場
特 徴
- 実効面積表示の淀川区貸事務所・天井高２５５０ｍｍ・ＯＡフロアー床下５０ｍｍ
- 大通りに面した風格のあるオフィスビルです。全室内に眺望・採光が望めます。淀川通りと平行した前面道路３０メートル沿い。
- 入口側の間口が広く、レイアウトしやすい長方形の間取りです。
- 前面道路は路上コインパーキングで、お車でのご来店用や物品搬入に便利です。
- 淀川区を拠点に少予算でワンランク上のビジネスステージを実現。淀川支店、淀川営業所にも最適です。
- 周辺は住宅地と事務所が混在し、夜は静かな立地です。
淀川区貸事務所の周辺画像
貸事務所ビルの外観、前面道路はコインパーキング併設、入口。
淀川区貸事務所のエントランスホール
エントランスホールは２階まで吹き抜け構造の広い空間になっています。
淀川区貸事務所の共用設備
１階エレベーターホール、各階エレベーターホール、廊下、湯沸室。
淀川区貸事務所の設備
男女別ＷＣ・ウォシュレット、扉のデザイン、個別空調・埋め込み照明器具。
淀川区貸事務所２４．９５坪の室内画像
社員数７～８名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には５～６名程度がベストです。
淀川区貸事務所のその他設備
窓からの景観（向かいはカルピス大阪本社ビル）、駐輪場、駐車場（屋内平面・屋外平面・機械式の3タイプ）。
淀川区貸事務所の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
動画による物件案内です。上の平面図と動画の室内画像を照らし合わせてご覧ください。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、淀川区でピッタリの貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
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