物件番号No１０１８【淀川区賃貸オフィス】１２．３坪～３０．１坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島１丁目
最寄駅
地）御堂筋線西中島南方駅3分
阪急京都線）南方駅3分
JR)新大阪駅12分
地）御堂筋線新大阪駅12分
阪急京都線）南方駅3分
JR)新大阪駅12分
地）御堂筋線新大阪駅12分
保証金
賃料の５ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
賃料の４ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用を含）
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用を含）
賃 料
（坪）８，０７７円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）８０７円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１０１８ 淀川区賃貸オフィス 空室状況
その他費用
賃貸オフィス室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
駐車場
なし
構 造
鉄筋コンクリート造・地上６階建
築年月
1989年10月 清水建設施工
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・１１人乗り１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備（東洋テック・認証番号にて入退室記録確認可） 7：00～21：00入館自由（時間外はカードキー）
- 駐輪場／屋内に設置、バイク不可
特 徴
- 実効面積表示の淀川区賃貸オフィス・天井高２，５００ｍｍ
- 淀川通りから一筋中へ入った立地で大通り沿いではありませんが、電車線路沿いです。淀川河川公園が近いです。
- 最小坪数１２．３坪より３０．１坪までの間取あり。３人～４人程度の社員に最適な坪数が多数あります。
- 四角い間取りでレイアウトしやすく、ワンフロアーで最大３テナント、６階建のビルに１１人乗り大型エレベーターが設置されています。
- 淀川河川公園は、関西の住民の健康増進のため、多くの運動施設の整備を推進しています。平成16年度には、野球場36面、テニスコート55面、陸上競技場7面、サッカーラグビー場8面、フットサルコート3面が設置されました。駐車場は無料で午前９時より開いています。また、夏季の期間(6月～8月)の開門時間は９時～１９時、１月～５月・９月～１２月の期間は９時～１７時です。
淀川区賃貸オフィスの周辺画像
賃貸オフィスの外観、入口、エントランスホール。
明るい共用設備
共用部廊下、湯沸室、男女別ＷＣ、扉デザイン。
淀川区賃貸オフィスの１５．６坪/０１号室内
社員数４～５名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３～４名程度がベストです。
淀川区賃貸オフィスの１４．５坪/０２号室内
社員数４～５名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３～４名程度がベストです。
淀川区賃貸オフィスの１２．３坪/０３号室内
社員数３～４名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には２～３名程度がベストです。
淀川区賃貸オフィスの３０．１坪/ワンフロアー室内
社員数９～１０名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には７～８名程度がベストです。
室内設備
天井埋め込み型の空調と照明器具、床下フロアコンセント、窓からの景観、夜間通用口。
淀川区賃貸オフィスのその他
機械警備操作盤（人感センサー）、淀川河川公園。
淀川区賃貸オフィスの平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、淀川区でピッタリの賃貸オフィスをご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
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