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物件番号No.１１１７【貸事務所梅田】５．３坪～４８．３坪（実効面積）このまま最適印刷できます

所在地

大阪市北区曽根崎新地２丁目

最寄駅

地）四ツ橋線西梅田駅３分
ＪＲ）東西線北新地駅４分
ＪＲ）大阪駅１０分

保証金

賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）

敷引き

3年未満30％・10年未満20％・15年未満20％・20年未満10％・20年以上0％引き※税別
（自然損耗・経年劣化による原状回復費用含む。）

賃　料

（坪）８，８７３円税込み（詳細な条件は空室状況優先）

共益費

（坪）３，６７５円税込み（詳細な条件は空室状況優先）

物件番号１１１７　貸事務所梅田空室状況

その他費用

貸事務所室内の電気基本料（無し）+電気代（35円／kwH）を管理者による個別メーター検針で実費請求。

駐車場

なし

構　造

鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階・地下1階建

築年月

1982年4月（２００７年改修済み）

設備概要

特　徴

実効面積表示の貸事務所梅田。天井高２，５００ｍｍ
桜橋交差点すぐ、国道２号線沿いの視認性の良い貸事務所ビルです。
最小坪数５．３坪～４８．３坪まで貸事務所スペースはバレエティーにあります。
ビルは古いですが管理が良く、共用スペースは随時リニューアルしています。
摩天楼や高級ホテルが立ち並ぶオフィス街、首都圏に例えると有楽町から銀座（北新地＝高級飲屋、西梅田＝オシャレ系ビル）のイメージです。ただし、この周辺の賃料相場は景気に左右されやすく賃料の乱高下が激しいです。
周辺は飲食店とオフィス街が混在しています。