物件番号No.１１０７【貸事務所西梅田】１２．９７坪～３４．５１坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市北区曽根崎新地２丁目
最寄駅
地）四ツ橋線「西梅田」駅５分
JR）大阪駅７分
JR）東西線北新地駅４分
JR）大阪駅７分
JR）東西線北新地駅４分
保証金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
2年未満20％・9年未満15％・9年以上0％引き
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担
賃 料
（坪）１１，５５０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，７８０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１１０７ 貸事務所西梅田 空室状況
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
4台 近隣に貸主所有駐車場54台 ＠42,000円税込み
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階
築年月
2000年4月
設備概要
- 光ケーブル（ＮＴＴ）
- 各階共同設備／男女別々トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・大型１１人乗り１基
- 空調／個別空調
- 警備／機械警備・保安員
- ＯＡ／ＯＡフロアーの床下５０ｍｍ
特 徴
- 実効面積表示の貸事務所西梅田。天井高２，５００ｍｍ
- 桜橋交差点すぐ、国道２号線沿いの視認性の良い貸事務所ビルです。
- 最小坪数１２．９７坪～３４．５１坪までの貸事務所スペースをご用意。
- ワンフロアー最大４テナント、エレベーターサイズ１１人乗りで共用部分に余裕があります。
- 摩天楼や高級ホテルが立ち並ぶオフィス街、首都圏に例えると有楽町から銀座（北新地＝高級飲屋、西西梅田＝オシャレ系ビル）のイメージです。ただし、この周辺の賃料相場は景気に左右されやすく賃料の乱高下が激しい地域です。
- 周辺は飲食店とオフィス街、高層建築物が混在しています。
貸事務所西梅田の周辺画像
貸事務所ビルの外観画像、入口は自動ドア、エントランスホール。
共用設備
廊下、湯沸室（高温飲用水付き）、男女別ＷＣ、扉のデザイン。
貸事務所西梅田の１２．９７坪室内画像
社員数３～４名に最適なオフィススペースです。小規模な営業所・支店、独立開業向けにちょうど良い広さです。
貸事務所西梅田の１８．４５坪室内画像
社員数５～６名に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には３～４名程度がベストです。
その他の設備
床下はＯＡフロアー、ＯＡ専用のタップ付き、隣りは時間貸し駐車場、前面道路は国道２号線です。。
貸事務所西梅田の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォーム》をご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは西梅田でピッタリの貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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