物件番号No.1087【東天満貸事務所】5.91坪~84.40坪(実効面積)
所在地
大阪市北区東天満2丁目
最寄駅
地)南森町駅徒歩1分
JR東西線)大阪天満宮駅歩1分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
全画面と最高画質でご覧下さい。
JR東西線)大阪天満宮駅歩1分
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保証金
賃料の12ヶ月分(詳細な条件は空室状況優先)
敷引き
2年未満20%・2年以上10年未満15%・10年以上0%引き
退去時に伴う原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時に伴う原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
(坪)6,900円税別(詳細な条件は空室状況優先)
共益費
(坪)3,600円税別(詳細な条件は空室状況優先)
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による個別メーター検針にて賃料とともに実費請求(電気基本料無し)。初回費用として1階案内板・ドア文字製作費計23,000円(ドア1箇所)・ドア文字ロゴ追加制作費計約25,000円(任意)※税別 貸主指定業者による規定サイズ(大きさ・書体・色ともすべて統一)です。後日請求(文字数、指定ロゴ等により多少変動します)。
駐車場
@保証金10万円、@35,000円税別 計30台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階、地下1階建
築年月
1982年2月(2005年全面リニューアル済み)
設備概要
- 光ファイバー回線の種類 『NTT』
- 各階共同設備/男女別トイレ(ウォシュレット)・湯沸室(飲用高温水設置)
- エレベーター/有・11人乗り2基
- 空調/個別空調
- 警備/機械警備・管理人(平日9:00~18:00)
- OA/OAフロアーをご希望の場合賃料UP(坪500円)で新設します。
- 貸会議室/10名様収容の貸会議室(テナント専用、予約制)
特 長
- 実効面積表示、東天満貸事務所。天井高2,500mm
- 南森町駅徒歩1分の便利さと、国道1号線に面した視認性の良いビルです。
- 最小坪数5.91坪から84.40坪まで様々なバリエーションをご用意しております。
- 共用部分から室内までリニューアル済みです。電気容量や照度も申し分ありません。
- 教室、エステ、マッサージなど不特定多数の出入り業種や雑居系は入室不可の完全オフィスビルです。
- 国道1号線沿いのお部屋は南向きで非常に明るい室内です。
- このビルの周辺にはグルメ雑誌に登場する有名飲食店が多数あります。ビルの1階にはオフィス用品店、24時間スーパー入店。
物件番号No.1087 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
東天満貸事務所の外観画像
賃貸事務所ビルの外観画像、前面道路は国道1号線沿い、入口自動ドア。


エントランスホール
エントランスホールには管理室、社名掲載案内板、機械警備操作盤があります。

共用設備01
1階エレベーターホール、各階エレベーターホール、廊下、湯沸室。



物件番号No.1087 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
共用設備02
男女別ウォシュレット、貸会議室(10名)、扉のデザイン。


東天満貸事務所の14.08坪室内
社員数4~5名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを多数設置する場合は、社員数2~3名様前後に最適です。


東天満貸事務所の基準階平面図
基準階平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
物件番号No.1087 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【南森町の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編15分19秒の中に幹線道路をくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
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全編15分19秒の中に幹線道路をくまなく編集。
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