新大阪の貸事務所 大阪の賃貸オフィスはテナント仲介専門の不動産会社山口ホームへ

10坪前後のオフィス中心で駐輪場や駐車場がココまで充実した新大阪オフィスビル

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 物件番号1031【新大阪オフィス】11.17坪~33.51坪(実効面積)
所在地
大阪市淀川区木川東2丁目
最寄駅
地)御堂筋線西中島南方駅歩5分
阪急)京都線南方駅徒歩5分
地)御堂筋線新大阪駅徒歩12分
※駅出入口番号掲載の駅動画→
敷 金
賃料の10ヶ月分(詳細な条件は空室状況優先)
敷 引
なし(詳細な条件は空室状況優先)
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
(坪)5,500円税別(詳細な条件は空室状況優先)
共益費
(坪)2,000円税別(詳細な条件は空室状況優先)
物件番号1031 新大阪オフィス空室状況
新大阪オフィス空室状況
メール お客様問い合せ専用090-8383-1479
 
その他費用
貸事務所室内の電気代(基本料なし)を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業者総合保険20,000円/2年(盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険)
 
駐車場
立体駐車場 @賃料20,000円(税別)D5,050×H1,550×W1,800×1600kg
 
構 造
鉄骨造・地上8階建
 
築年月
1991年11月(2015年リニューアル)
 
設備概要
 
特 長
 
物件番号No.1031 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪オフィスの周辺道路画像

メインとなるビルエントランス側の南側道路風景。                駐車場、大駐輪場、夜間通用口のある北側道路風景。
南側道路 北側道路

ガラスウォールが映える新大阪オフィスの外観画像

ガラスウォールの外観。入り口は吹き抜け調仕様。
外観 入り口周り01
メインのビル入り口
引越し時に便利で宅配業者も喜ぶ一時駐車スペース。ビル入り口前もゆったりとしたスペースをとっています。
入り口周り02 入り口周り03
エントランスホール
LED照明器具の数を増やして明るく演出しています。
エントランス01 エントランス02
共用設備01
明るい各階の廊下。湯沸室。
廊下 湯沸室
共用設備02
男女別ウォシュレット。扉のデザイン。
トイレ 扉のデザイン

新大阪オフィス12.86坪の南向き室内画像

社員数4~5名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数2~3名様前後に最適です。
新大阪オフィス12.86坪室内01 新大阪オフィス12.86坪室内02

新大阪オフィス33.51坪の北向き室内画像

社員数10~12名に最適な広さです。荷物の多いテナント様、もしくは会議室・倉庫などを設置する場合は、
社員数5~6名様前後に最適です。
新大阪オフィス33.51坪室内01 新大阪オフィス33.51坪室内02
このオフィスビルの室内構造
一室をワンスパンとして増床できます。ただし、空調・ブレーカー・扉・エアコン照明スイッチなどは個別の状態で残ります。
3区画
共用設備03/屋根付き駐輪場
テナント様専用の駐輪場です。
大駐輪場
共用設備04/車寄せのしやすい駐車場
駐車場横に屋根付きのスペースがあります。雨の日も物品搬入が楽です。
駐車場
 
物件番号No.1031 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール

新大阪オフィスの平面図

基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
平面図
 
物件番号No.1031 株式会社 山口ホーム TEL06-4806-7820 メール
【新大阪オフィスの動画】   全編3分47秒の山口ホームオリジナル動画です。
 ビルの周りの道路状況、外観、共用部、室内までを掲載しています。フルハイビジョンHD(1080P)対応です。
 大画面で迫力ある映像もご覧頂けます。
【西中島1丁目、2丁目の街並み・道路動画】
☆最初の「目次」に開始分数を表示しています。
全編6分27秒の中に路地などもくまなく編集。
大阪の街並み動画はサイトマップに多数有。
街の印象を伝える山口ホームオリジナル動画。
 
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記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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大阪府大阪市淀川区西中島2-15-13
TEL06‐4806‐7820/fax06-4806-7821
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