物件番号No.１０４１【事務所賃貸新大阪】５．２１坪～２９．８０坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪市淀川区西中島７丁目
最寄駅
地）御堂筋線新大阪駅２分
JR）新大阪駅３分
JR）新大阪駅３分
保証金
賃料の１０ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引き
３年未満３０％・５年未満２０％・５年以上０％引き
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）７，３５０円～税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）３，１５０円～税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１０４１ 事務所賃貸新大阪空室状況
その他費用
事務所賃貸室内の電気代を管理者による電気基本料（空室状況参照）+戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
賃貸事業者総合保険20,000円/2年（盗難の一部、火災等も含む事務所専用総合保険）
駐車場
地下駐車場２台セット貸し計63,000円税込み ※２段機械式のため１台のみの契約不可
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建 地下1階建
築年月
1987年1月
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ・湯沸室
- エレベーター／有・６人乗り２基
- 空調／個別空調（２００８年リニューアル）
- 警備／機械警備、夜間オートロック（月～土曜日６:００～２２:００までオープン、日祝終日閉鎖）
特 徴
- 実効面積表示の事務所賃貸新大阪・天井高２，４００ｍｍ
- 最小坪数５．２１坪～最大ワンフロアー２９．８０坪まで、各サイズあり。地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩２分の事務所賃貸です。
- 新御堂筋や幹線道路から一筋中へ入った立地、電車線路からも離れていて振動も無く静かな室内です。
- 新大阪駅徒歩２分圏内では珍しい最小坪数５．２１坪より各タイプの間取あり。１人～４人程度の人員に最適な坪数が多数あります。
- 保証金がやや高めの条件設定ですので、ＳＯＨＯオフィスには不向きです。
- 西中島７丁目のオフィス街で、事務所賃貸ビルが林立しています。
事務所賃貸新大阪の周辺画像
事務所賃貸ビルの外観、入口、エントランスホール。
事務所賃貸新大阪の共用部分
北側１階のエントランスホール、１階エレベーターホール、各階エレベーターホール、廊下。
事務所賃貸新大阪の共用設備
湯沸室、男女別ＷＣ、扉デザイン、個別空調。
事務所賃貸新大阪１８．１３坪の室内画像
社員数５～６名に最適なオフィススペースです。荷物の少ないテナント様には３～４名程度がベストです。
事務所賃貸新大阪のその他設備
全室明るい窓、社名掲載案内板（全４０テナント）、駐車場入口、地下の２段機械式駐車場（下に車があると上の車は出れません）。
事務所賃貸新大阪の平面図
基準階の平面図です。一部の間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、でピッタリの貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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