物件番号No１０９０【江坂貸事務所】１６．１４坪～４９６坪（実効面積）このまま最適印刷できます
所在地
大阪府吹田市江坂町１丁目
最寄駅
地）御堂筋線江坂駅直結
敷金
賃料の１２ヶ月分（詳細な条件は空室状況優先）
敷引
なし
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
退去時の原状回復費用は別途借主様実費ご負担。
賃 料
（坪）１０，６９０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
共益費
（坪）４，０１０円税込み（詳細な条件は空室状況優先）
物件番号１０９０ 江坂貸事務所 空室状況
その他費用
貸事務所室内の電気代を管理者による戸別メーター検針にて賃料とともに実費請求。
駐車場
平面と2段式立体駐車場あり、＠敷金3ヶ月分・42,000円税込み 合計１１９台
構 造
鉄骨鉄筋コンクリート造地下3階・地上15階建
築年月
1972年9月（２００４年リニューアル完了） 竹中工務店施工
設備概要
- 光ケーブル（NTT）
- 各階共同設備／男女別トイレ（ウォシュレット）・湯沸室
- エレベーター／有・１５人乗り６基、荷物用エレベーター１基、合計７基
- 空調／セントラル空調（平日8：00〜18：30、土8：00～14：00）
- 警備／機械警備
特 徴
- 実効面積表示の江坂貸事務所・天井高２，５００ｍｍ（ＯＡフロアーを除く実質2,450mm）
- 地下鉄御堂筋線江坂駅に直結した江坂のランドマークビルです。ステータスのある目立つ高層ビルです。このビルは駅から直結のため、ビルのエントランス自体が通勤経路や抜け道になっています。
- 最小坪数１６．１４坪～最大ワンフロアー４９６坪までの貸事務所スペースをご用意しています。
- 「森のあるビル」と言われ１～２階に温帯から亜熱帯の樹林が広がり高木にいたるまで約６０種、３，０００本の植物群が植栽。
大きな江坂公園が隣接し、三菱東京ＵＦＪなど金融機関が並びます。江坂はビジネス街と商業施設の街です。 - 高層ビルと森（樹木）を見事に融合させ「吹田市都市景観賞」を受賞しました。
江坂貸事務所の周辺画像
貸事務所の外観、入口、前面歩道（正面の高架が新御堂筋の江坂駅です）。
江坂公園
江坂駅から近く、緑豊かで水が流れる音を感じることができる都会のオアシスです。
江坂貸事務所のエントランスホール
１～２階はガラス張りのアトリウムになっています。このビルのテナントだけでなく、通勤者も一休みできます。
森林浴のできるアトリウム
四方が緑の空間で空気はシットリして、植物の発する良い香りが漂います。この一角だけがビル街の中のオアシスになっています。
江坂貸事務所のエレベーターホール
１階のエレベーターホールと各階のエレベーターホールです。エレベーターが６基あり待ち時間が軽減されます。
江坂貸事務所の共用設備
喫煙室、男女別WC、シャワートイレ。
江坂貸事務所の室内設備
入口のOAスロープ、天井埋め込み型照明器具、OA床、OAフロアーの中。
江坂貸事務所の９１．１２坪室内
社員数３０名程度に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には２０名程度がベストです。
江坂貸事務所の３６０．３８坪室内
社員数１００名前後に最適なオフィススペースです。荷物の多いテナント様には７０～８０名程度がベストです。
その他のご案内
眺望の良い窓からの景観、荷物用エレベーター、駐車場の入口。
江坂貸事務所の基準階平面図
基準階の平面図です。間仕切りは撤去可能で、将来の増床に対応できます。
お問い合わせフォームをご利用下さい。 なるべくご来店日時のご連絡をお願い致します。
記載の電話およびファックスのお問い合わせも随時お受けさせて頂きます。不明な点などは何なりとお問合わせ下さい。
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親切な不動産屋
大阪府大阪市淀川区西中島２－１５－１３
tel０６－４８０６－７８２０/fax06-4806-7821
大阪府知事（2）弟49667号 株式会社山口ホーム
山口ホームは、江坂でピッタリの貸事務所をご紹介しますwebmaster@yamaguchihome.ne.jp
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