大阪の貸事務所の坪数算出法

1坪＝3.3㎡の床面積にて算出
（坪）で表示されている事務所は、単純に契約坪数に乗じてください。[例]10坪の貸事務所　保証金（坪）7万円　賃料（坪）0.7万円　共益費　（坪）0.2万円の場合
保証金総額は （坪）　7万円×10坪 ＝ 70万円となります
賃 　料総額は （坪）0.7万円×10坪 ＝ 　7万円となります
共益費総額は （坪）0.2万円×10坪 ＝ 　2万円となります
（坪）で表示さていない物件は全て総額表示です。 小規模オフィス・オフィス兼住居タイプは、総額表示が主流です。 その他倉庫、店舗（一部）にも（坪）表示がありましたら同じように算出して下さい。

契約坪数に端数がある場合は、小数点以下四捨五入にて算出して下さい。
共用率○○％と表示の物件は、契約坪－共用率＝実効面積ですが、 賃料算出は必ず契約坪に乗じて下さい。 実効面積表示の物件のみ、全て実効面積にて算出していただきます。
≪参照≫
実効面積→ネット表示（ＮＥＴ）
契約面積→グロス表示（ＧＲＯＳＳ）

現在貸ビルオーナー及び他業者においてもテナント募集は未だ、貸事務所の広告・表示のしかたが、契約坪（共用部分を含む）とする方法がテナント様に対して一般的です（中には、契約面積から実効面積に変更し、表面価格が高くなるので、また、契約面積に戻す悪徳○○も）。他業者で、色々見て当社へ来られるテナント様にもお答えする為、当社も合えてその共通のテナント向け表示を使用しております。 当社と致しましても、貸主からの資料をそのままお伝えしつつ、実効面積を明確にお知らせしている所存です。