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オフィス 事務所の面積計算

■坪数表示について

坪計算
1坪=3.3㎡の床面積にて算出
(坪)で表示されている事務所は、単純に契約坪数に乗じてください。[例]10坪の貸事務所 保証金(坪)7万円 賃料(坪)0.7万円 共益費 (坪)0.2万円の場合
保証金総額は (坪) 7万円×10坪 = 70万円となります
賃  料総額は (坪)0.7万円×10坪 =  7万円となります
共益費総額は (坪)0.2万円×10坪 =  2万円となります
(坪)で表示さていない物件は全て総額表示です。 小規模オフィス・オフィス兼住居タイプは、総額表示が主流です。 その他倉庫、店舗(一部)にも(坪)表示がありましたら同じように算出して下さい。

契約坪数に端数がある場合は、小数点以下四捨五入にて算出して下さい。
共用率○○%と表示の物件は、契約坪-共用率=実効面積ですが、 賃料算出は必ず契約坪に乗じて下さい。 実効面積表示の物件のみ、全て実効面積にて算出していただきます。
≪参照≫
実効面積→ネット表示(NET)
契約面積→グロス表示(GROSS)

1坪で重大会議

現在貸ビルオーナー及び他業者においてもテナント募集は未だ、貸事務所の広告・表示のしかたが、契約坪(共用部分を含む)とする方法がテナント様に対して一般的です(中には、契約面積から実効面積に変更し、表面価格が高くなるので、また、契約面積に戻す悪徳○○も)。他業者で、色々見て当社へ来られるテナント様にもお答えする為、当社も合えてその共通のテナント向け表示を使用しております。 当社と致しましても、貸主からの資料をそのままお伝えしつつ、実効面積を明確にお知らせしている所存です。

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