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事務所使用可能な賃貸住宅を探す

■住居兼貸事務所とは!

住居地域には、存在しない物件です。元々住居専用に建てられた分譲貸マンションですが、新大阪の地域柄、オフィス使用が認められたマンションです。 通常のマンションで、オフィス使用致しますと、契約条項の中の用途に違反し、契約の解除を貸主より申し立てられます。

館内設備・サービスの充実したポピュラーなステュディオ新大阪です。

住居兼貸事務所タイプは、1階エントランス案内板の設置(物件によります)・ドアプレートの設置等ができ、事務所机を数台置き複数の社員の常駐及び、不特定の出入が可能です。また契約書の用途欄にも住居ではなく、事務所と記載致します。(貸事務所使用の場合は、別途消費税がかかります。)

さらに広く10~15坪の広さに加えじゅプライベートとビジネスを分けた2Wayタイプ

コスト的には、完全オフィスタイプと同坪数で比較致しますと、かなりの割安です。光熱費についても、完全オフィスタイプですと、電気基本料が坪単価500円前後余分にかかり、10坪の事務所で平均2万円前後の光熱費が別途必要です。 完全オフィスタイプの利点は、設備・共用部分からビル全体の管理面・社員募集・対外的な面(取引先)で、有利です。また、業務が拡張し手狭になった場合でも、同じ貸ビル内で特別料金にて大きな事務所へ移転することもできます。 してがって、住居兼オフィスタイプをお選びになるポイントは、1~3人の小人数で、人の出入があまり無く、とにかく経費削減が最重要とお考えの方に最適です。

洗練されたデザインオフィス家具付き、26坪の広さと月額20万円超の高級タイプも有ります。

御堂筋線家具付

関西初の天然温泉付きは早朝から深夜まで毎日OK。新大阪の家具付き
平成21年竣工の家具家電付き賃貸は広め。パークアクシス江坂豊津町
お食事(月~金の朝食夕食)付きで賃料8万円代江坂の賃貸マンション
お食事(月~金の朝食夕食)付き賃料8万円代新大阪の賃貸マンション
桜並木の川沿いはランニングに最適,4線4駅利用の北区の家具家電付き
水光熱費・ランドリ・週1回室内清掃を含む西中島家具家電付き賃貸
お食事(月~金の朝食夕食)付きで賃料5万円代。東三国家具付き賃貸
 

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