大阪の居抜き貸事務所 賃貸オフィス

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株式会社 山口ホーム
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居抜きオフィス
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キレイな居抜き物件で、初期費用を大幅におさえた居抜き開業術。設備投資と手間を省きます。
もったいないを大切に、究極の安さです。退去後の原状回復費用が不要。
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居抜き物件のシステム
    【山口ホームの大阪居抜きオフィス、現在募集中の物件情報】
※下記の居抜き物件は現在募集中です。随時ご案内が入っておりますので事前にお問い合わせ下さい。
     web掲載中に申し込みが入った場合はご容赦ください。

osakaoffice00150番詳細》
物 件:社長室、会議室2つ、執務室付き貸事務所
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 ※詳細お問い合わせ下さい。(営業中・退去予定・空室でも契約期間が残っている・など現在のテナント様及び職員様に配慮して住所の枝番を隠しております)
交 通:地)御堂筋線西中島南方駅歩1分、地)御堂筋線新大阪駅徒歩10分、阪急)京都線南方駅徒歩2分 
面 積:47.21坪/155.7平米
敷 金:なし
礼 金:1ヶ月税別
賃 料:424,890円税別
共益費:込み
構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
築年月:1974年10月(2014年10リノベーション改修工事完了)
現 況:空室
設 備:社長室、倉庫2つ、執務室、個別空調、照明器具、機械警備、男女別ウォシュレット、商談ルーム、エレベーター3基。 ※改装渡し、残置物は性能保証無し
【備 考】 保証会社加入。火災保険加入。駐車場@25,000円税別。改装渡し。2年以内の解約のみ短期違約金あり。
居抜きオフィス


osakaoffice00149番詳細》
物 件:自習室、大人のスクールに最適な消音装置付き貸事務所
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 ※詳細お問い合わせ下さい。(営業中・退去予定・空室でも契約期間が残っている・など現在のテナント様及び職員様に配慮して住所の枝番を隠しております)
交 通:地)御堂筋線西中島南方駅歩1分、地)御堂筋線新大阪駅徒歩10分、阪急)京都線南方駅徒歩2分 
面 積:35.88坪/118.4平米
敷 金:なし
礼 金:1ヶ月税別
賃 料:322,920円税別
共益費:込み
構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
築年月:1974年10月(2014年10リノベーション改修工事完了)
現 況:空室
設 備:ガラス壁、ガラス扉、消音装置、個別空調、照明器具、機械警備、男女別ウォシュレット、商談ルーム、エレベーター3基。 ※改装渡し、残置物は性能保証無し
【備 考】 保証会社加入。火災保険加入。駐車場@25,000円税別。改装渡し。2年以内の解約のみ短期違約金あり。

居抜きオフィス


osakaoffice00142番詳細》
物 件:江坂居抜き賃貸オフィス
所在地:大阪府吹田市江の木町17番
交 通:地下鉄 御堂筋線江坂駅徒歩3分
面 積:74.6坪/246.18平米
敷 金:賃料の12ヶ月分
敷引き:なし、原状回復費用は別途実費負担。
賃 料:相談
共益費:相談
構 造:鉄筋コンクリート造8階建て
築年月:1993年8月(2011年9月リニューアル)
現 況:入居中、2017.8.1より入居可能。
設 備:高級感溢れる内装仕様 ※下の写真の通り
【備 考】 駐車場@敷2、月額25,000円税別。

居抜きオフィス


osakaoffice00137番詳細》
物 件:新大阪居抜きオフィス
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目 ※詳細お問い合わせ下さい。(営業中・退去予定・空室でも契約期間が残っている・など現在のテナント様及び職員様に配慮して住所の枝番を隠しております)
交 通:地下鉄 御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分
面 積:10.24坪/33.81平米
敷金:なし
礼金:3ヶ月
賃 料:98,000円税別
共益費:込み
構 造:鉄骨造9階建て
築年月:1993年6月
現 況:空室
設 備:個別空調、照明器具、機械警備、パテイション・引き戸。 ※居抜き部分は残置物、性能保証なし
【備 考】 保証会社加入。火災保険加入。
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コンパクトな居抜きオフィス!
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osakaoffice00135番詳細》
物 件:新大阪居抜きオフィス
所在地:〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
交 通:地下鉄 御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
面 積:32.07坪/105.8平米
敷 金:なし
礼 金:1ヶ月税別
賃 料:224,490円税別
共益費:込み
構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
築年月:1978年(2008年12月大規模修繕、耐震補強、外壁、エントランス、共用部、OA、空調、換気、照明、電気容量増設)
現 況:空室
設 備:個別空調、機械警備、OAフロア、男女別ウォシュレット。
  居抜き:商談スペースのパテイション、執務室の完全パテイション+扉、オフィス家具(下図画像ご参照)※改装渡し
【備 考】
保証会社加入。火災保険加入。改装渡し。2年以内の短期解約は違約金あり。駐車場30,000円税別。
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設備充実な大型事務所ビルに居抜き・家具付き一室のみ募集!
居抜きオフィス


osakaoffice00113番詳細》
物 件:新大阪居抜きオフィス
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
交 通:地下鉄 御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
面 積:36.48坪/120.60平米
敷 金:なし
礼 金:440,000円
賃 料:220,000円税別
共益費:40,000円税別
ココがちがう! 実効面積表示でこの価格!
居抜きオフィス


osakaoffice00097番詳細》
物 件:新大阪居抜きオフィス
所在地:〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
交 通:地)御堂筋線新大阪駅4分、地)御堂筋線西中島南方駅5分、阪急)京都線南方駅6分 
面 積:48.27坪
保証金:6ヶ月
敷引き:ご契約開始日より15年未満30%引き15年以上0%引き(原状回復費用は別途借主実費ご負担)
賃 料:434,430円税別
共益費:込み
ココがちがう! 2016年7月リノベーション済み、きれいな居抜きオフィス!
居抜きオフィス


osakaoffice00049番詳細》
物 件:肥後橋居抜きオフィス
所在地:〒550-0002 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交 通:地下鉄 四ツ橋線肥後橋駅徒歩3分
面 積:14坪
敷 金:なし
礼 金:70,000円
賃 料:98,000円税別
共益費:込み
ココがちがう! きれいなオフィス用デスク+イスの7セットご用意!
居抜きオフィス


物件番号00698番詳細》
住 所:〒550-0006 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
交 通:地)中央線阿波座駅1分、地)千日前線阿波座駅1分
物件種別:室内全面改装居抜きオフィス
面 積:22.5坪
敷 金:なし
礼 金:なし
賃 料:146,250円税別
共益費:込み
ココがちがう! 扉位置調整可能
居抜きオフィス
過去の珍しい居抜き物件

★ココから下の物件は現在募集しておりません ご参考までに

↓防火設備の移設や追加が不要、 室内が明るく広く感じる半透明タイプです。 空調や換気もスムーズ。
居抜き募集例01
↓天井から床下まで完全に間仕切ったパテーションです。↓居抜き募集例02

居抜き募集例03
居抜き募集例04

明るい色のパテーションと鍵付き扉2ヶ所設置例明るいパテーション01明るいパテーション02明るいパテーション03
お問合せください090-8383-1479

一般の不動産物件として賃貸契約を結びます(短期貸しや一時貸しは不可)。
単なる残置物をそのまま流用するのではなく、十分使える設備をキレイにしてお引渡し致します。
初期の新設費用から原状回復費用迄含めると数十万円から百万円程度の削減が可能です。
居抜きで賢くオフィス移転、非公開物件ですので直接お問い合わせ下さい。
090-8383-1479山口まで
一定期間を過ぎると内装が解体されてしまいます。そのため常時ストックはできません。
サービス利用料など、一切不要です。全て無料で手配いたします。
飲食店舗の居抜き物件はかなりの数が流通していますが、居抜き貸事務所物件は極めて稀です。
居抜き貸事務所のメリットは、実際にオフィスとして使用した設備ですので、レイアウトなどうまく考えられていて、すぐに事業を開始できます。
デメリットは通常、壊れやすい、中古品で見た目が悪く高級感に欠ける、などと言ったものです。
しかし、山口ホームでご紹介する物件は、大変きれいで、お引渡し時に修復や清掃を行っています。
※バーチャルオフィス、サービスオフィス、シェアードオフィス、インキュベーションオフィス等は取り扱っていません。

居抜き04
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