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民泊新法は商売にならず

昨日は電車も電話も止まる大きな地震でした。今日の新大阪の街はいつものビジネスシーンです。 6月15日施工の民泊新法は低調です。営業日数180日ルールが商売としては成り立たないのです・・・

やはりスケルトン仕様は内装費が嵩む

「スケルトン」とは店舗においては、天井・壁・床などがむき出しの状態で設備の無い状態の店舗です。空調設備はおろか、照明器具やコンセントなどありとあらゆる設備工事が必要になります。個・・・

某大手の賃貸住宅は10%以上が違法建築

全国に賃貸マンションを建設する某大手について、建築基準法違反が判明しました。屋根裏に防火壁が無いのです。防火壁は集合住宅や賃貸オフィスビルなどには、万一火災が発生した場合、延焼を・・・

1年の半分しか稼動できない民泊法

上限は年間180日の制限がある民泊法は、部屋のオーナーを悩ませます。新法では一年の半分が空室になり、投資目的のうまみがありません。違法民泊は根絶できるのか注目です。・・・

分譲マンションの9割超が民泊運営禁止

大阪でもほとんどの分譲マンションは民泊禁止です。ユニゾーン新大阪やステュディオ新大阪は英語に韓国語、中国語で禁止事項を貼り出しています。全国で容認のマンションはわずか0.3%ほど・・・

民泊の届出は低調

6月15日から施工される住宅宿泊事業法ですが、すでに始まっている届出が低調です。年間営業日数180日以内が足かせとなっております。この日数では事業として儲からないそうです。ユニゾ・・・

コインランドリー店舗数の推移

共働き家庭を中心に、コインランドリーに設置の大型マシンで家事時間短縮ニーズが高まっています。ベランダで干せないタワーマンションや花粉症、PM2.5などがあとおししています。年々増・・・

行くのが楽しくなるコインランドリー

コインランドリーの種類も色々あります。無人営業で1人暮らしの男性が利用するタイプから、カフェや自転車店などが併設する複合施設まであります。なかにはシャワールームや八百屋までありま・・・

事務所ビルの空中店舗

店舗として立地が良く賃料が安いのは空中階になります。本来は貸事務所で募集していますが、店舗としての利用を許可するオーナーもいます。照明器具や空調、床材など室内は仕上がっています。・・・

ステュディオ新大阪611号室内は仕上がっています。

ステュディオ新大阪のお部屋で一番狭い16㎡のお部屋です。月額賃料は38,500円の共益費込みとリーズナブルです。このお部屋も不人気の備え付けデスクと棚を撤去しています。事務所でも・・・


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